第28宮庭マンション

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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10階 / 57.24㎡の場合

相場
6,389万円
111.6万円/㎡
4,566
5,781
6,996
8,212
AI査定結果
推定相場価格
6,389万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,781万円〜6,996万円
101.0万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
第28宮庭マンション
7,200万円（125.8万円/㎡）/ 10階 / 57.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は139.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/229,000万円164.9万円11階 54.58㎡ 2LDK-
2025/05/187,000万円158.7万円11階 44.11㎡ 1LDK-
2025/03/217,200万円125.8万円10階 57.24㎡ 3LDK南西
2025/03/087,990万円139.6万円6階 57.24㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/02/208,499万円148.5万円6階 57.24㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/02/157,200万円125.8万円10階 57.24㎡ 3DK南
2025/01/267,200万円125.7万円10階 57.27㎡ 3DK南西
2024/11/158,990万円157.1万円6階 57.24㎡ 2LDK南西
2023/01/244,980万円112.9万円6階 44.11㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.2万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/21第28宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 7,200万円125.8万円57.24㎡3LDK10階 / 11階建 南西1979年32戸SRC
2025/04/04サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 4,599万円95.8万円48.01㎡1LDK10階 / 10階建 南西1977年37戸SRC
2023/12/10藤和新宿御苑コープ2エレメンツ新宿ビル
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 4,880万円98.2万円49.67㎡1LDK8階 / 10階建 南1983年36戸SRC
2022/12/01オリエント新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 4,480万円104.0万円43.06㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 11階建 南1976年57戸SRC
2025/04/23パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 6,280万円102.7万円61.12㎡1LDK10階 / 11階建 西1982年20戸SRC
2023/10/05グランドメゾン新宿東
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 6,780万円106.3万円63.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年76戸SRC
2024/07/20ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 5,980万円116.1万円51.52㎡2LDK11階 / 11階建 南1984年78戸SRC
2023/08/27サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,299万円97.1万円44.28㎡2DK4階 / 10階建 南東1980年31戸SRC
2023/06/20シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 6,580万円104.7万円62.85㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東1978年67戸SRC
2024/11/22マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 4,699万円107.4万円43.74㎡2LDK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2021/10/25パレ・ウルー
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 4,380万円95.2万円46.02㎡1LDK8階 / 10階建 北東1982年19戸SRC
2025/05/19パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 5,900万円118.1万円49.97㎡1LDK3階 / 13階建 北1982年78戸SRC
2021/02/04新宿内藤町ハウス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 6,690万円104.8万円63.82㎡2LDK4階 / 11階建 南1981年41戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、新宿区では7.3%上昇しています。
1974〜1984年築, 専有面積47.24㎡〜67.24㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+12.9%
新宿区
99.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名第28宮庭マンション
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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